ローレルコート西船橋

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,880万円
72.9万円/㎡
相場
4,722万円
70.6万円/㎡
2,989
4,144
5,299
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,144万円〜5,299万円
61.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート西船橋
4,880万円（72.9万円/㎡）/ 1階 / 66.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,880万円72.9万円1階 66.92㎡ 3LDK南
2025/10/196,380万円88.0万円4階 72.49㎡ 3LDK南西
2024/04/185,080万円75.9万円5階 66.92㎡ 3LDK南西
2024/03/164,800万円71.7万円2階 66.92㎡ 3LDK南西
2023/11/294,890万円73.1万円4階 66.92㎡ 3LDK南
2023/09/073,980万円70.7万円3階 56.27㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 4,880万円72.9万円66.92㎡3LDK1階 / 6階建 南2019年63戸RC
2025/10/20エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,480万円82.9万円66.14㎡3LDK3階 / 5階建 南2017年46戸RC
2024/11/30エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 3,980万円67.6万円58.87㎡2LDK6階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2024/04/17築のマンション
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 3,890万円69.0万円56.35㎡1SLDK6階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2024/12/15エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,180万円72.7万円71.3㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2025/11/29エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 4,698万円71.7万円65.5㎡3LDK5階 / 6階建 南西2021年29戸RC
2025/04/14パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,380万円63.9万円68.55㎡2LDK2階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2025/08/30エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,780万円85.7万円55.8㎡2LDK6階 / 7階建 南東2021年56戸RC
2024/02/15エクセレントシティ西船橋IV
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅6分 5,160万円77.8万円66.33㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2022年42戸RC
2025/11/14パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 4,300万円63.6万円67.62㎡3LDK3階 / 7階建 西2017年107戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2025/04/27シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 5,280万円74.7万円70.72㎡3LDK7階 / 8階建 南2020年86戸RC
2023/12/30プレミスト西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,380万円59.3万円73.89㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2025/02/08ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 5,980万円78.7万円75.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年38戸RC
2024/12/01ガーラ・レジデンス船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,300万円64.8万円66.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年84戸RC
2025/10/15センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 4,580万円63.6万円72㎡2SLDK2階 / 8階建 南西2015年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、船橋市では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は船橋市の平均と比較して5.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
船橋市
69.2万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名ローレルコート西船橋
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩9分
築年月2019年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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